Fondo enfocado en almacenamiento de Welspun One Logistics Parks levanta Rs 1,000 cr

Welspun One Logistics Parks (WOLP) dijo el martes que ha recaudado Rs 1,000 millones de rupias dentro de los cuatro meses posteriores a su lanzamiento de su segundo fondo centrado en el almacenamiento.

La compañía también anunció la apertura de su opción '' zapato verde '' para recaudar un rupias adicionales de Rs 1,000 millones de rupias.

El cuerpo potencial podría alcanzar los 2.000 millones de rupias al finalizar la opción de zapatos verdes, lo que lo clasificaría entre los más grandes en el espacio de alternativas inmobiliarias nacionales, dijo Wolp en un comunicado.

El plan implica un desembolso de inversión general de más de 8.000 millones de rupias, lo que impulsará a Welspun a uno de los activos bajo administración (AUM) de USD 1 mil millones, dijo.

"Estamos profundamente agradecidos con nuestros inversores por su fe inquebrantable en nosotros, lo que ha impulsado nuestra exitosa recaudación de fondos", dijo Anshul Singhal, director gerente de WOLP.

El sector de almacenamiento continúa exhibiendo un fuerte crecimiento con una demanda récord de 51.3 millones de pies cuadrados en el año fiscal 23, lo que implica una tasa compuesta anual del 24 por ciento durante el año fiscal 2017-23, según la compañía.

Con una tubería avanzada de parcelas terrestres en micro mercados clave de almacenamiento como la región metropolitana de Mumbai.Chennai, Bangalore y Lucknow ya están en su lugar, el Fund-2 está bien posicionado para agregar 10-12 millones de pies cuadrados de nuevos proyectos a su cartera existente, dijo Wolp.

Este enfoque podría crear una cartera agregada de 16-18 millones de pies cuadrados en los próximos 4-5 años en las instalaciones de primera y última milla en las ciudades de nivel 1 y 2, dijo.

Al señalar que Welspun One fue el primero en reconocer el potencial sin explotar para los inversores nacionales, WOLP dijo que brindó esta oportunidad a través de la financiación de bienes raíces al lanzar el primer AIF de la India de Rs 500 millones de rupias en 2021.

Este fondo cometió con éxito todo el corpus en seis inversiones que se agregan a alrededor de 6.5 millones en un corto lapso de alrededor de 1,5 años desde su primer cierre, dijo la compañía.

Además, la cartera también ha visto una excelente tracción en el terreno con alrededor del 50 por ciento de la cartera de First Fund arrendada y entregada, dijo.

"El almacenamiento continúa siendo un área de alta convicción para nosotros, y creemos que la industria se convertirá en multifoldia dado el enfoque de política sostenida del gobierno en la infraestructura, fabricación y consumo de transporte crítico", dijo Balkrishan Goenka, presidente del Grupo Welspun..

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